Что проверить перед покупкой?

Пять параметров, которые сильнее всего влияют на самочувствие в новом жилье. Их можно оценить до сделки — по открытым данным, замерам и простому осмотру.

• Воздух — уровень CO2 и взвешенных частицОцените близость промзон и магистралей, розу ветров и данные городских постов наблюдения за качеством воздуха.
• Вода — жёсткость, железо, хлорорганикаЗапросите протокол анализа по дому или сдайте пробу в лабораторию: состав воды в соседних районах может отличаться в разы.
• Шум — фон днём и ночьюПриезжайте на объект дважды: в будний вечер и рано утром. Железная дорога, ТЦ и вентиляция слышны не всегда при показе.
• Зелень — парки и дворовые посадкиСмотрите не только на карту: важен возраст деревьев, доступность парка пешком и то, что рядом со двором нет глухого паркинга.
• Материалы и вентиляция в квартиреПроверьте тягу в вентканалах, отделку и стеклопакеты: часть проблем с самочувствием создаёт не район, а сам дом.